16 Rue Buffon, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Buffon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 247 mètres
- - Grenoble à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 509 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 899 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 54 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 356 mètres
Ventes au 16 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 16 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Buffon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 16 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 16 Rue Buffon se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Buffon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Buffon se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -9.55 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 16 Rue Buffon à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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