20 bis Rue Buffon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 187 € à 4 765 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 bis Rue Buffon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 29.18 % à celui du n°16 et de 10.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 20 bis Rue Buffon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 214 mètres
- Grenoble à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1912 mètres
- Collège Fantin-Latour à 515 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 847 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 27 mètres
- Ecole primaire Ampère à 310 mètres

Ventes au 20 bis Rue Buffon

Une vente a été recensée au 20 bis Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

300 000 €(3 704 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

20 bis Rue Buffon, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Buffon(3 019€)

14 Rue Buffon(3 544€)

12 Rue Cuvier(3 554€)

14 Rue Sully(4 067€)

3 Rue Cuvier(3 754€)

13 Rue Sully(4 066€)

14 Rue Cuvier(3 758€)

11 bis Rue Sully(3 951€)

Prix du 20 bis Rue Buffon dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 20 bis Rue Buffon se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Buffon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Buffon se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 37.96 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 38000 Grenoble(3,779 €)

Rue des Tournelles, 38000 Grenoble(3,853 €)

Rue Marx Dormoy, 38000 Grenoble(3,627 €)

Rue Sully, 38000 Grenoble(4,014 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.