23 Rue Charcot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charcot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°26 et de 4.51 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Charcot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 118 mètres
- - Grenoble à 2016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 710 mètres
- - collège privé les Charmilles à 685 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 488 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 286 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 291 mètres
Ventes au 23 Rue Charcot
Les 6 ventes au 23 Rue Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 23 Rue Charcot se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charcot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charcot se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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