2 Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 183 mètres
- - Grenoble à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1147 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 231 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 553 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 432 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 436 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 2 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Gounod se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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