15 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charrel, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°10.
123 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 211 mètres
- - Grenoble à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1230 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 315 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 515 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 407 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Charrel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Charrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charrel, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charrel dans son marché local
Prix du 15 Rue Charrel par rapport à la voie
Sur Rue Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 15 Rue Charrel se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Charrel se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Charrel à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Charrel est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 15 Rue Charrel à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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