23 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°18 et de 1.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 228 mètres
- - Grenoble à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1329 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 423 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 472 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 415 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 407 mètres
Ventes au 23 Rue Charrel
Les 5 ventes au 23 Rue Charrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charrel dans son marché local
Prix du 23 Rue Charrel par rapport à la voie
Sur Rue Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 23 Rue Charrel se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charrel se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.41 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Charrel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Charrel
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