35 Rue Charrel, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 548 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22 a et de 0.03 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 35 Rue Charrel, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 20 parkings - 754 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 178 mètres
- Grenoble à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1400 mètres
- Collège Fantin-Latour à 473 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 994 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 454 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 436 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Charrel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 a Rue Charrel(3 097€)

22 b Rue Charrel(3 108€)

22 Rue Charrel(2 558€)

35 bis Rue Charrel(3 101€)

22 c Rue Charrel(2 461€)

29 bis Rue Charrel(2 561€)

20 bis Rue Charrel(2 555€)

41 Rue Charrel(2 340€)

Prix du 35 Rue Charrel dans son marché local

Prix du 35 Rue Charrel par rapport à la voie

Sur Rue Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 35 Rue Charrel se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Charrel se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.55 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(2,779 €)

Rue Bévière, 38000 Grenoble(2,939 €)

Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble(2,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Charrel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Charrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.