2 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
3 niveaux - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Minimes (ancien) à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 481 mètres
- - Grenoble à 2782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1285 mètres
- - Collège Vercors à 670 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1601 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 741 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1002 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Genin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Genin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue Claude Genin se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Genin se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Genin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Genin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Claude Genin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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