3 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 027 € à 3 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 386 € à 4 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°5 et de 1.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 466 mètres
- Grenoble à 2766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1263 mètres
- Collège Vercors à 651 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1604 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 727 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 980 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Genin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Genin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Claude Genin(2 842€)

2 Rue Claude Genin(2 844€)

6 Rue Claude Genin(3 114€)

7 bis Rue Claude Genin(2 994€)

9 Rue Claude Genin(3 000€)

8 Rue Claude Genin(2 995€)

45 Chemin de la Blanchisserie(2 889€)

46 Chemin de la Blanchisserie(2 974€)

Prix du 3 Rue Claude Genin dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Genin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 3 Rue Claude Genin se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Genin se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.7 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,297 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble(2,263 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(2,342 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(1,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Genin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Genin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.