33 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°31 mais supérieur de 24.82 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 1 local - 16 parkings - 1122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 331 mètres
- - Grenoble à 2636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1091 mètres
- - Collège Vercors à 517 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1570 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 630 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 797 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Claude Genin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Claude Genin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Claude Genin dans son marché local
Prix du 33 Rue Claude Genin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 33 Rue Claude Genin se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Claude Genin se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Claude Genin
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Claude Genin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Claude Genin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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