18 Rue Clot Bey, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 451 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Clot Bey, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°16 et de 8.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.

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À propos du 18 Rue Clot Bey, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 571 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 149 mètres
- Grenoble à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1539 mètres
- Collège Champollion à 410 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- Lycée général Champollion à 253 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 459 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Clot Bey

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clot Bey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Clot Bey(3 389€)

14 Rue Clot Bey(3 574€)

7 Rue Clot Bey(3 560€)

12 Rue Clot Bey(3 565€)

21 Boulevard Gambetta(3 598€)

4 Avenue Alsace Lorraine(3 088€)

19 Boulevard Gambetta(3 025€)

26 Rue Docteur Mazet(3 521€)

Prix du 18 Rue Clot Bey dans son marché local

Prix du 18 Rue Clot Bey par rapport à la voie

Sur Rue Clot Bey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 18 Rue Clot Bey se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Clot Bey par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Clot Bey se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.55 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble(3,271 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Place Victor Hugo, 38000 Grenoble(3,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Clot Bey

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Clot Bey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.