8 Rue Clot Bey, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 991 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Clot Bey, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 bis et de 4.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Clot Bey, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 52 mètres
- Grenoble à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1583 mètres
- Collège Champollion à 427 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- Lycée général Champollion à 261 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 356 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Clot Bey

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clot Bey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Clot Bey(3 362€)

6 Rue Clot Bey(3 233€)

10 Rue Clot Bey(3 574€)

3 ter Rue Clot Bey(3 558€)

3 Rue Clot Bey(4 311€)

5 Rue Clot Bey(3 573€)

12 Rue Clot Bey(3 565€)

7 Rue Clot Bey(3 560€)

Prix du 8 Rue Clot Bey dans son marché local

Prix du 8 Rue Clot Bey par rapport à la voie

Sur Rue Clot Bey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Rue Clot Bey se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Clot Bey par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clot Bey se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.99 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble(3,271 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Place Victor Hugo, 38000 Grenoble(3,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Clot Bey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Clot Bey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.