2 Rue Colonel Driant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 199 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 541 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Colonel Driant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Colonel Driant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 1236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Driant à 96 mètres
- Grenoble à 1810 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- Collège Champollion à 760 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 716 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 500 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 598 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel Driant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel Driant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Colonel Driant(2 775€)

5 Avenue Jean Perrot(2 493€)

4 Avenue Jean Perrot(2 578€)

4 bis Avenue Jean Perrot(2 407€)

11 Avenue Jean Perrot(2 518€)

2 Rue Général Durand(2 865€)

2 Avenue Jean Perrot(2 682€)

6 Avenue Jean Perrot(2 514€)

Prix du 2 Rue Colonel Driant dans son marché local

Prix du 2 Rue Colonel Driant par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Driant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue Colonel Driant se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colonel Driant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colonel Driant se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.62 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble(2,625 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble(2,462 €)

Boulevard des Diables Bleus, 38000 Grenoble(2,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Colonel Driant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colonel Driant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.