Rue Colonel Driant, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Colonel Driant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 682 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Colonel Driant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Driant dans son marché local
Prix Rue Colonel Driant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Driant se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Driant à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Driant est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Driant
Les ventes enregistrées Rue Colonel Driant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Driant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 92 mètres
- - Grenoble à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 844 mètres
- - Collège Champollion à 802 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 639 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Driant
Adresses Rue Colonel Driant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Driant, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au Rue Colonel Driant à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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