36 Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Commandant Perreau, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1099 mètres
- - Collège Vercors à 669 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 607 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 770 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 197 mètres
Ventes au 36 Rue Commandant Perreau
Les 3 ventes au 36 Rue Commandant Perreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Commandant Perreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Commandant Perreau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Commandant Perreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Commandant Perreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Commandant Perreau dans son marché local
Prix du 36 Rue Commandant Perreau par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Perreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 36 Rue Commandant Perreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Commandant Perreau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Commandant Perreau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 36 Rue Commandant Perreau à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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