1 Rue d'Alsace, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 437 € à 3 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Alsace, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°5 et de 6.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue d'Alsace, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
9 niveaux - 13 logements - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 200 mètres
- Grenoble à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1542 mètres
- Collège Champollion à 463 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 357 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 195 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 571 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Alsace(3 396€)

6 Rue d'Alsace(3 262€)

7 Rue d'Alsace(3 324€)

9 Rue d'Alsace(3 268€)

8 Rue d'Alsace(3 280€)

19 Avenue Alsace Lorraine(3 054€)

17 Avenue Alsace Lorraine(3 125€)

14 Avenue Alsace Lorraine(2 898€)

Prix du 1 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 1 Rue d'Alsace se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Alsace par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Alsace se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.08 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Rue Billerey, 38000 Grenoble(2,926 €)

Rue Louis-Joseph Jay, 38000 Grenoble(2,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.