2 Rue de Dunkerque, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 959 € à 2 736 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Dunkerque, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°9 et de 8.88 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de Dunkerque, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 168 mètres
- Grenoble à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1247 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 662 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1346 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 134 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 398 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 445 mètres

Ventes au 2 Rue de Dunkerque

Les 2 ventes au 2 Rue de Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

243 500 €(2 970 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

2 Rue de Dunkerque, 38000 Grenoble

20 octobre 2021

233 400 €(2 846 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

2 Rue de Dunkerque, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Dunkerque(2 249€)

11 Rue de Dunkerque(2 287€)

7 Rue de Dunkerque(2 320€)

20 Chemin des Marronniers(2 252€)

18 Chemin des Marronniers(1 984€)

15 Rue Charles Péguy(2 205€)

24 Rue André Rivoire(1 884€)

22 Rue André Rivoire(1 998€)

Prix du 2 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 2 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Rue de Dunkerque se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Dunkerque par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Dunkerque se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.66 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,228 €)

Chemin des Marronniers, 38000 Grenoble(2,292 €)

Place René Frappat, 38000 Grenoble(2,268 €)

Rue André Rivoire, 38000 Grenoble(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.