Rue de la Houille Blanche, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Houille Blanche, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Houille Blanche dans son marché local
Prix Rue de la Houille Blanche par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Houille Blanche se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Houille Blanche à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue de la Houille Blanche est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Houille Blanche
Les ventes enregistrées Rue de la Houille Blanche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Houille Blanche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lys Rouge à 201 mètres
- - Grenoble à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1322 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 410 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1662 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 419 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 26 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Houille Blanche
Adresses Rue de la Houille Blanche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Houille Blanche, classées par tranches de numéros.
