13 Rue de la République, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 45 locaux.
À propos du 13 Rue de la République, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 83 logements - 45 locaux - 99 parkings - 2534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 134 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- - Lycée général Stendhal à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 239 mètres
Ventes au 13 Rue de la République
Les 5 ventes au 13 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 13 Rue de la République se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la République se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
