2 Rue des Arts, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arts, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1 et de 8.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Arts, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 132 mètres
- - Grenoble à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1465 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 293 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 360 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 171 mètres
Ventes au 2 Rue des Arts
Les 6 ventes au 2 Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Rue des Arts se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arts se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Arts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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