10 Rue des Bains, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 et de 5.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue des Bains, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 121 mètres
- - Grenoble à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 370 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 454 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 263 mètres
Ventes au 10 Rue des Bains
Les 2 ventes au 10 Rue des Bains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 10 Rue des Bains se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bains par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Bains se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
