22 Rue des Colibris, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 751 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Colibris, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.

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À propos du 22 Rue des Colibris, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Trembles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 141 logements - 1511 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 255 mètres
- Grenoble à 2923 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 805 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 369 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 332 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 452 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Colibris

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Colibris dans son marché local

Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à la voie

Sur Rue des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 22 Rue des Colibris se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Colibris se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.21 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(1,920 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,813 €)

Rue des Alliés, 38000 Grenoble(1,895 €)

Rue des Bergeronnettes, 38000 Grenoble(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Colibris

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.