2 ter Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Eaux Claires, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 ter Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Docteur Calmette à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 679 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 78 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 508 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 424 mètres
Ventes au 2 ter Rue des Eaux Claires
Une vente a été recensée au 2 ter Rue des Eaux Claires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Eaux Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Eaux Claires, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Eaux Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Eaux Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Eaux Claires dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Eaux Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 ter Rue des Eaux Claires se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Eaux Claires par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Eaux Claires se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
