6 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Eaux Claires, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 18.32 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 692 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 63 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 497 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 411 mètres
Ventes au 6 Rue des Eaux Claires
Les 2 ventes au 6 Rue des Eaux Claires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Eaux Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Eaux Claires, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eaux Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eaux Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Eaux Claires dans son marché local
Prix du 6 Rue des Eaux Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 6 Rue des Eaux Claires se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Eaux Claires par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Eaux Claires se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
