32 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°34 et de 4.71 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Eaux Claires, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 138 mètres
- - Grenoble à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1457 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 436 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1616 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 217 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 293 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 267 mètres
Ventes au 32 Rue des Eaux Claires
Les 2 ventes au 32 Rue des Eaux Claires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Eaux Claires dans son marché local
Prix du 32 Rue des Eaux Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 32 Rue des Eaux Claires se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Eaux Claires par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Eaux Claires se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Eaux Claires
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Eaux Claires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Eaux Claires
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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