16 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 884 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 16 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 179 mètres
- Grenoble à 2094 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- Collège Vercors à 683 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 991 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 312 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 464 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Gourmets

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Gourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Gourmets(2 149€)

24 Rue Moyrand(2 277€)

25 Rue Louis et Auguste Lumière(2 382€)

27 Rue Moyrand(2 390€)

29 Rue Moyrand(2 189€)

27 Rue Louis et Auguste Lumière(2 481€)

23 Rue Louis et Auguste Lumière(2 619€)

Prix du 16 Rue des Gourmets dans son marché local

Prix du 16 Rue des Gourmets par rapport à la voie

Sur Rue des Gourmets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 16 Rue des Gourmets se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Gourmets par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Gourmets se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.24 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble(2,462 €)

Chemin d'Isly, 38000 Grenoble(2,387 €)

Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble(2,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Gourmets

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Gourmets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.