18 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 881 € à 2 935 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 193 mètres
- Grenoble à 2108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- Collège Vercors à 672 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1005 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 308 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 463 mètres
- Ecole primaire d'application Clémenceau à 282 mètres

Ventes au 18 Rue des Gourmets

Une vente a été recensée au 18 Rue des Gourmets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

160 000 €(2 178 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.46 m²

18 Rue des Gourmets, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Gourmets(2 195€)

24 Rue Moyrand(2 277€)

7 Chemin d'Isly(2 663€)

25 Rue Louis et Auguste Lumière(2 382€)

9 Chemin d'Isly(2 664€)

23 Rue Louis et Auguste Lumière(2 619€)

27 Rue Moyrand(2 390€)

Prix du 18 Rue des Gourmets dans son marché local

Prix du 18 Rue des Gourmets par rapport à la voie

Sur Rue des Gourmets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 18 Rue des Gourmets se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Gourmets par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Gourmets se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.89 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble(2,462 €)

Chemin d'Isly, 38000 Grenoble(2,387 €)

Rue Colonel Bougault, 38000 Grenoble(2,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Gourmets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Gourmets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.