2 Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 1.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Helbronner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 4768 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 349 mètres
- - Grenoble à 3318 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 698 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 242 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 530 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 183 mètres
Ventes au 2 Rue des Trois Épis
Une vente a été recensée au 2 Rue des Trois Épis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trois Épis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trois Épis par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Épis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue des Trois Épis se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trois Épis par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Trois Épis se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Trois Épis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Trois Épis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Trois Épis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
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63 annonces en vente chez Flatway
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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Julien DOUTRE
grenoble 38000
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