3 Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 149 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°2 et de 0.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 3 Rue des Trois Épis, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Helbronner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 63 parkings - 4768 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 700 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 263 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 449 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 528 mètres
- Ecole primaire Les Buttes à 201 mètres

Ventes au 3 Rue des Trois Épis

Les 0 ventes au 3 Rue des Trois Épis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Trois Épis dans son marché local

Prix du 3 Rue des Trois Épis par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Épis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 3 Rue des Trois Épis se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Trois Épis par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Trois Épis se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.84 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Helbronner, 38000 Grenoble(1,930 €)

Rue du Trident, 38000 Grenoble(2,231 €)

Square La Bruyère, 38000 Grenoble(2,489 €)

Rue René Descartes, 38000 Grenoble(1,964 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Trois Épis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Trois Épis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.