2 bis Rue des Violettes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue des Violettes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallier.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 53 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 490 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Violettes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 bis Rue des Violettes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Violettes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Violettes se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
