3 Rue des Violettes, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Violettes, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0268 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 51 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 485 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 355 mètres
Ventes au 3 Rue des Violettes
Les 3 ventes au 3 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Violettes se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.72 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Violettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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