2 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Houille Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 446 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1595 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 314 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 127 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Vaillant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 Rue Docteur Vaillant se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Vaillant se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 28.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
