3 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Houille Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 451 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1590 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 311 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 130 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 175 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Vaillant
Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Vaillant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 3 Rue Docteur Vaillant se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Vaillant se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
