11 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°13 et de 10.43 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 170 mètres
- - Grenoble à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1344 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 224 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 670 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 675 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 125 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 137 mètres
Ventes au 11 Rue du Dauphiné
Les 5 ventes au 11 Rue du Dauphiné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 11 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 11 Rue du Dauphiné se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Dauphiné par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Dauphiné se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Dauphiné
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Dauphiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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