2 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°3 bis et de 6.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Dauphiné, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 136 mètres
- - Grenoble à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1303 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 261 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 650 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 157 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 Rue du Dauphiné se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dauphiné se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Dauphiné
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Dauphiné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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