2 Rue du Moulin de Canel, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 289 € à 3 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Moulin de Canel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Moulin de Canel, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de la Porte de France à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 150 mètres
- Grenoble à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 455 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 74 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 225 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 298 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin de Canel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin de Canel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin de Canel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin de Canel par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de Canel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Rue du Moulin de Canel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin de Canel par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin de Canel se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.29 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,000 €)

Rue Barbillon, 38000 Grenoble(3,261 €)

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,073 €)

Rue Andre Real, 38000 Grenoble(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin de Canel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin de Canel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.