12 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°15 et de 20.64 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 7 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 222 mètres
- - Grenoble à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1346 mètres
- - Collège Champollion à 310 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- - Lycée général Champollion à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 475 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 333 mètres
Ventes au 12 Rue du Phalanstère
Les 3 ventes au 12 Rue du Phalanstère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Phalanstère dans son marché local
Prix du 12 Rue du Phalanstère par rapport à la voie
Sur Rue du Phalanstère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 12 Rue du Phalanstère se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Phalanstère par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Phalanstère se situe 41.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 33.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Phalanstère
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Phalanstère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Phalanstère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Galerie De L Immobilier
grenoble 38000
90 annonces en vente chez Flatway
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
grenoble 38000
53 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
