17 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 518 € à 4 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 6.58 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Rue du Phalanstère, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Génissieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 417 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 231 mètres
- Grenoble à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1355 mètres
- Collège Champollion à 321 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- Lycée général Champollion à 241 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 486 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Phalanstère

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Phalanstère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue du Phalanstère(3 091€)

15 Rue du Phalanstère(3 313€)

12 Rue du Phalanstère(3 729€)

11 ter Rue du Phalanstère(3 608€)

11 bis Rue du Phalanstère(3 595€)

11 Rue du Phalanstère(3 351€)

9 bis Rue du Phalanstère(3 106€)

8 Rue du Phalanstère(3 111€)

Prix du 17 Rue du Phalanstère dans son marché local

Prix du 17 Rue du Phalanstère par rapport à la voie

Sur Rue du Phalanstère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 17 Rue du Phalanstère se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Phalanstère par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Phalanstère se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.05 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble(3,121 €)

Rue Boisset, 38000 Grenoble(2,876 €)

Rue Génissieu, 38000 Grenoble(3,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Phalanstère

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Phalanstère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.