3 Rue du Trident, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 532 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Trident, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 3 Rue du Trident, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Helbronner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 4586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 390 mètres
- Grenoble à 3219 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 663 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 96 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 325 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 526 mètres
- Ecole primaire Les Buttes à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Trident

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Trident(2 042€)

4 Rue du Trident(2 040€)

1 Rue du Trident(1 997€)

5 Rue du Trident(2 035€)

6 Rue du Trident(2 299€)

7 Rue du Trident(2 308€)

8 Rue du Trident(2 307€)

9 Rue du Trident(2 300€)

Prix du 3 Rue du Trident dans son marché local

Prix du 3 Rue du Trident par rapport à la voie

Sur Rue du Trident, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Rue du Trident se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Trident par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Trident se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.91 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(1,920 €)

Chemin des Tilleuls, 38000 Grenoble(1,999 €)

Rue Florian, 38000 Grenoble(2,113 €)

Rue Paul Helbronner, 38000 Grenoble(1,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Trident

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.