3 Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 926 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 279 €/m²0 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de François-Marc (ancien) à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 206 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 728 mètres
- Lycée général Stendhal à 317 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 270 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Valbonnais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Valbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Valbonnais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Valbonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Valbonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Rue du Valbonnais se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Valbonnais par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Valbonnais se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.23 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Brocherie, 38000 Grenoble(3,095 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Rue Brocherie, 38000 Grenoble(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Valbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Valbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.