4 Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Valbonnais, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 208 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- - Lycée général Stendhal à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 209 mètres
Ventes au 4 Rue du Valbonnais
Une vente a été recensée au 4 Rue du Valbonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Valbonnais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Valbonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Valbonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 4 Rue du Valbonnais se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Valbonnais par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Valbonnais se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.99 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
