4 Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 926 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 279 €/m²0 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de François-Marc (ancien) à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bayard à 208 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- Lycée général Stendhal à 319 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 269 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 209 mètres

Ventes au 4 Rue du Valbonnais

Une vente a été recensée au 4 Rue du Valbonnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

65 500 €(4 151 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.78 m²

4 Rue du Valbonnais, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Valbonnais dans son marché local

Prix du 4 Rue du Valbonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Valbonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 4 Rue du Valbonnais se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Valbonnais par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Valbonnais se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.23 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Brocherie, 38000 Grenoble(3,095 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Rue Brocherie, 38000 Grenoble(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Valbonnais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Valbonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.