Rue Edmond About, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Edmond About, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Rue Edmond About
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond About dans son marché local
Prix Rue Edmond About par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond About se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond About à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Edmond About est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond About
Les ventes enregistrées Rue Edmond About témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond About
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 189 mètres
- - Grenoble à 2093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 250 mètres
- - collège privé les Charmilles à 225 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 64 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond About
Adresses Rue Edmond About
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond About, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au Rue Edmond About à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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