2 Rue Edmond About, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 907 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edmond About, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°4 et de 12.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Edmond About, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 190 mètres
- Grenoble à 2087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 252 mètres
- collège privé les Charmilles à 226 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 68 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 661 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond About

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Edmond About(2 179€)

6 Rue Edmond About(2 177€)

85 Rue de Stalingrad(2 244€)

87 Rue de Stalingrad(2 430€)

30 Rue Prosper Merimée(2 511€)

41 Rue Prosper Merimée(2 307€)

28 Rue Prosper Merimée(1 891€)

37 Rue Prosper Merimée(2 401€)

Prix du 2 Rue Edmond About dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond About par rapport à la voie

Sur Rue Edmond About, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Rue Edmond About se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond About par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond About se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.77 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Stalingrad, 38000 Grenoble(2,190 €)

Rue Léo Lagrange, 38000 Grenoble(2,293 €)

Rue Pierre Bonnard, 38000 Grenoble(2,138 €)

Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond About

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond About apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.