7 Rue Ernest Renan, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ernest Renan, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 353 mètres
- - collège privé les Charmilles à 360 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 731 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 360 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 328 mètres
Ventes au 7 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 7 Rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Renan, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 7 Rue Ernest Renan se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Renan par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest Renan se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ernest Renan à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ernest Renan est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
