2 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 55 mètres
- - Grenoble à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1396 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 256 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 485 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 460 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 138 mètres
Ventes au 2 Rue Étienne Marcel
Les 3 ventes au 2 Rue Étienne Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Étienne Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Étienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Rue Étienne Marcel se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Étienne Marcel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Étienne Marcel se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Étienne Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Étienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Étienne Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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