4 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 372 €

de 2 036 € à 3 409 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°3 et de 13.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 53 mètres
- Grenoble à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 245 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 460 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 185 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 126 mètres

Ventes au 4 Rue Étienne Marcel

Une vente a été recensée au 4 Rue Étienne Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

152 500 €(2 204 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.19 m²

4 Rue Étienne Marcel, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Étienne Marcel dans son marché local

Prix du 4 Rue Étienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Étienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 4 Rue Étienne Marcel se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Étienne Marcel par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Étienne Marcel se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.98 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble(2,901 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,906 €)

Rue Joseph Rey, 38000 Grenoble(2,673 €)

Rue Colbert, 38000 Grenoble(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Étienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Étienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.