20 Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 667 € à 2 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 3 067 € à 3 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°29 et de 1.45 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.

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À propos du 20 Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 525 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 43 mètres
- Grenoble à 2264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 449 mètres
- collège privé les Charmilles à 426 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 153 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 477 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Eugène Sue(1 697€)

23 Rue Eugène Sue(1 793€)

19 bis Rue Eugène Sue(1 836€)

18 bis Rue Eugène Sue(1 928€)

19 Rue Eugène Sue(1 875€)

15 Rue Eugène Sue(2 061€)

101 Rue de Stalingrad(1 796€)

103 Rue de Stalingrad(1 771€)

Prix du 20 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 20 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 20 Rue Eugène Sue se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Eugène Sue par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Eugène Sue se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 34.73 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 38000 Grenoble(2,106 €)

Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble(2,288 €)

Rue Louise Sagnier, 38000 Grenoble(2,011 €)

Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.