31 Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 3 073 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 31 Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 36 mètres
- Grenoble à 2257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 459 mètres
- collège privé les Charmilles à 435 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 161 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 462 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Eugène Sue(3 408€)

27 Rue Eugène Sue(3 403€)

25 Rue Eugène Sue(3 404€)

21 Rue Eugène Sue(3 727€)

19 bis Rue Eugène Sue(3 732€)

18 bis Rue Eugène Sue(3 732€)

94 Rue de Stalingrad(3 404€)

Prix du 31 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 31 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 31 Rue Eugène Sue se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Eugène Sue par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Sue se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.76 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 38000 Grenoble(4,059 €)

Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble(4,373 €)

Rue Louise Sagnier, 38000 Grenoble(3,730 €)

Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble(4,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.