31 Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 et du 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 459 mètres
- - collège privé les Charmilles à 435 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 161 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 462 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugène Sue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 31 Rue Eugène Sue se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Sue par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Sue se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
