2 Rue Eugène Varlin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Varlin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 236 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Eugène Varlin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clinique Mutualiste à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 236 logements - 18 locaux - 99 parkings - 2589 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 128 mètres
- - Grenoble à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1722 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 775 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 371 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 612 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 170 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Varlin
Les 7 ventes au 2 Rue Eugène Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue Eugène Varlin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Varlin se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 25.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Varlin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Eugène Varlin
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