22 Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 252 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°25 et de 7.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.

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À propos du 22 Rue Gabriel Péri, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 8 parkings - 428 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 121 mètres
- Grenoble à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1543 mètres
- Collège Fantin-Latour à 285 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 319 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 313 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 283 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Gabriel Péri(2 804€)

21 Rue Gabriel Péri(2 772€)

27 Rue Gabriel Péri(3 007€)

26 Rue Gabriel Péri(2 772€)

19 Rue Gabriel Péri(2 730€)

29 Rue Gabriel Péri(3 262€)

28 Rue Gabriel Péri(3 020€)

31 Rue Gabriel Péri(3 012€)

Prix du 22 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 22 Rue Gabriel Péri se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gabriel Péri se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.93 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.